Parque Industrial de Bodegas Centra Petapa, Venta, Ofibodegas y Parques Industriales zona 12, Habitat Company Guatemala

Detalles

Venta de Ofibodegas y Lotes Industriales en Zona 12 – Proyecto Centra Petapa

¿Está buscando una ubicación estratégica para su negocio o industria con conectividad, infraestructura moderna y seguridad total? Descubra el Parque Industrial Centra Petapa en zona 12, un desarrollo diseñado para maximizar el potencial operativo de empresas de logística, manufactura, tecnología, distribución y más.

Ubicado en el corazón industrial de Ciudad de Guatemala, el proyecto cuenta con acceso inmediato a la carretera VAS, conectando rápidamente con zona 12, zona 11, Calzada Atanasio Tzul y ruta al Pacífico. Esta ventaja logística lo convierte en uno de los desarrollos industriales más competitivos y funcionales del país.

“Centra Petapa es un parque industrial en zona 12 que ofrece ofibodegas prediseñadas en venta en Guatemala, diseñadas con parqueos para vehículos y acceso inmediato a VAS. Este desarrollo industrial en Ciudad de Guatemala representa una excelente oportunidad de inversión industrial para empresas de logística y manufactura.”

🏗️ ¿Qué ofrece Centra Petapa?

Beneficios del Parque Industrial en Zona 12:

Lotes industriales en venta desde 4,000 hasta más de 11,000 varas cuadradas, con opción de crear medidas personalizadas.
Ofibodegas prediseñadas desde 450 m² hasta 600 m² construidos, con precios desde USD $788,948 más impuestos.
Precios por vara desde USD $380 + IVA, con infraestructura de primer nivel.

🧱 Infraestructura de Clase Mundial

• Acceso controlado con tecnología de reconocimiento facial y garitas 24/7

• Carretera interna de 3 carriles (10 metros de ancho, rodadura de concreto)

• Red eléctrica subterránea con energía trifásica

• Internet, telefonía y fibra óptica

• Iluminación LED de alta potencia

• Plantas de tratamiento, red de drenajes para aguas pluviales y negras

• Pozo propio de agua potable

• Estacionamientos para vehículos y motocicletas disponibles desde USD $14,000 y $2,000 respectivamente

• Bodegas con acceso a VAS y parqueos privados

🔍 Tipos de Empresa Ideal para este Proyecto:

• Industrias de transformación liviana y semi-pesada

• Centros de distribución y logística

• Empresas tecnológicas o de servicios B2B

• Mayoristas o importadores con necesidad de almacenamiento

• Proveedores industriales con alta rotación

🏢 Características de las Ofibodegas en Centra Petapa:

• Estructura metálica tipo “I”

• Altura de 8.10 m a cumbrera y 7.20 m al hombro

• Techo con láminas traslúcidas y ventilación tipo hongo

• Iluminación industrial tipo campana

• Ingreso con cortina metálica enrollable

• Muros laterales de block hasta 3 m, luego lámina gris

• Fachada con lámina tipo sandwich y numeración en ACM

• Mezanine con entrepiso de losa-acero y gradas metálicas

• Área de oficinas con acabados en tabla yeso, cielo falso y ventanas europeas

• Baños completamente equipados y área con pila para limpieza

📍 Ubicación Estratégica:

• Conectividad inmediata de Centra Petapa a VAS, Ruta al Pacífico y zona 11

• Cercanía con Atanasio Tzul, Periférico y vías logísticas clave

• A minutos de centros logísticos y puertos terrestres principales

📊 Estudios Técnicos Completos:

• Impacto ambiental, impacto vial y de riesgo

• Estudios geológicos, hidráulicos y geotécnicos

• Viabilidad aprobada y respaldo estructural profesional

💬 ¿Por qué invertir en Centra Petapa y el Parque Industrial?

• Proyecto aprobado con más del 50% de lotes vendidos

• Aumento de valorización anual por su ubicación logística

• Adaptado para empresas modernas con necesidades energéticas y digitales

• Ideal para inversionistas y empresas en crecimiento que necesiten espacios logísticos de almacenamiento y accesos a diferentes puntos del pais.

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