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Casa en venta zona 5 Colonia Abril, fuera de garita. Ciudad de Guatemala

Q1,800,000

Detalles

Casa en venta zona 5 Colonia Abril, fuera de garita. Ciudad de Guatemala, cercana a Jardines de la Asunción, cerca del Parque Ecológico La Asunción y Plaza Real Asunción. Precio de casa en venta : Q1,800,000 Casa de dos niveles, con 3 dormitorios y cada una con su baño completo, contáctenos en Habitat Company para programar su visita.

  Casa en venta zona 5 Colonia Abril, fuera de garita. Ciudad de Guatemala, cercana a Jardines de la Asunción, cerca del Parque Ecológico La Asunción y Plaza Real Asunción. Precio de casa en venta : Q1,800,000 Casa de dos niveles, con 3 dormitorios y cada una con su baño completo, contáctenos en Habitat Company para programar su visita.

Precio de casa en venta: Q1,800,000 (más impuestos y gastos)
Área de construcción: 220 M2 aproximadamente.

Oportunidad de comprar esta casa en venta en Colonia Abril zona 5, es una colonia apoyada por la Municipalidad de Guatemala, a finales del 2,019 la Municipalidad inició con el proyecto de reconstrucción de banquetas en la 35 avenida A y 13 Calle Colonia Abril, el proyecto en mención consistió en la fundición de nuevas banquetas con sus respectivas rampas de acceso. los trabajos según indican cumplen con el compromiso de entregarle al peatón de mejoras de espacios para caminar, parte de las iniciativas que faltan en muchas otras zonas de la ciudad de Guatemala que tambien debiera hacer la Muncipalidad, sin enbargo para la Municipalidad es de mucho interés económico la zona 5 por la viabilidad de proyectos verticales y el IUSI que pueda obtener al respecto, aunado de los servicios y del transporte público y transmetro, puede entrar a este enlace para conocer un poco más de la Colonia Abril y de la casa en venta radicada en esta zona 5 y núcleo de la ciudad capital.

https://www.facebook.com/watch/live/?ref=watch_permalink&v=3756804797720356

PRIMER NIVEL:

➖ Casa de dos niveles con topografía plana.
➖ Sala principal
➖ Comedor
➖ Cocina de melamina con gabinetes y alacena
➖ Todos los espacios cuentan con iluminación natural, al centro de la casa hay un corredor y un amplio patio central que ventila e ilumina todos los ambientes.
➖ La casa en venta tiene 3 dormitorios, un dormitorio secundario en primer nivel y dos dormitorios en segundo nivel.
➖ Dormitorio secundario es amplio caben dos camas semi matrimoniales, tiene un walk in closet y baño privado.

➖ Alrededor del patio se encuentra el medio baño de visitas.
➖ 2 Parqueos dentro de garage

SEGUNDO NIVEL:

➖En el segundo nivel se encuentra un terraza amplia tipo tendero con pila.
➖ Dormitorio principal muy amplio con una sala amplia con chimenea funcional o bien puede tabicarse y tener otro dormitorio, tiene baño privado con mamparas, ducha y jacuzzi, walk in closet grande.

➖Dormitorio secundario con su closet y baño completo que se encuentran de manera independiente en el segundo nivel.
➖ La casa cuenta con terraza abierta con potencial de remodelación y ampliar a futuro para construir más dormitorios (por su ubicación se puede construir a un 3er nivel o colocar una pérgola para área social.
➖ Características:
➖ Construcción de block
➖ Fuera de garita
➖ Excelentes accesos y ubicación en el corazón de zona 5, se sale inmediato por calles y avenidas principales, a pocos minutos de plazas comerciales, transporte urbano, iglesias, parque municipal, Supermercado Paíz, Mac Donalds, gimnasio, farmacias, Super 24, etc.

Para la venta se puede vender de estricto contado, el precio es un poco negociable, la casa se entrega como está para que nuevo propietario le haga las mejoras que considere convenientes, la casa si necesita pintura de lado de la terraza, retocar el herraje. También se puede vender con financiamiento bancario, para el efecto los interesados deben de estar calificiados con banco por un monto de USD$225,000 o un Q1,800,000 y contar con buen enganche y hacer promesa de compra-venta,  la casa no cuenta con avaluo bancario, por lo tanto el interesado deberá realizarlo y corre a su cuenta con estos gastos para poder calificar con el banco

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Video del recorrido: https://vm.tiktok.com/ZMjggQHf8/
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