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Avenida Las Américas 20-35 Zona 10
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CASA EN VENTA, ZONA 14 LA CAÑADA- CIUDAD DE GUATEMALA

$840.000

Amenidades

  • Área de juegos
  • Áreas verdes
  • Garita 24/7

Detalles

CASA EN VENTA, ZONA 14 LA CAÑADA, casa estilo town-house ubicada en el corazón de zona 14 y adentro de Condominio La Cañada, 2 parqueos, 4 dormitorios, patio con pérgola tipo deck que se puede volver jardín.

Características principales de Condominio La Cañada:
➖ Alta plusvalía residencial
➖Excelente ubicación a dos cuadras de Avenida Las Américas zona 14
➖Condominio La Cañada es un Residencial cerrado, con garita de seguridad 24/7, rondines.
➖Vecindario diplomático y allí tienen sus inversiones las 14 familias mas adineradas del país, encontrandose casas estilo mansión de precios muy altos.
➖Escasa oferta de venta
Precio de venta de la Casa en venta zona 14 Condominio La Cañada- Ciudad de Guatemala:
 Inversión; US$840,000 (más impuestos y gastos)
Estílo y diseño de la Casa en venta zona 14 Condominio La Cañada- Ciudad de Guatemala:
➖ Estílo: Townhouse, pero sí las hay fuera del townhouse porque la Cañada como tal tiene calles anchas para caminar, correr, pasear tu mascota, un parque con bancas, área de juegos de niños.
➖ Diseño: moderno con acabados de pura madera de ingeniería y pisos cerámicos, ventanas anti-sonido.
Área de construcción: 325 M2 aprox. 
Normativa: cumple con ser una condominio y una casa muy segura, cumple con normas para las residencias diplomáticas o para familias con niños pequeños.
Topografía: plana
Características de la Casa en venta zona 14 Condominio La Cañada- Ciudad de Guatemala:
Townhouse de dos niveles:
PRIMER NIVEL:
➖Pisos cerámicos
➖2 parqueos en garaje con portón eléctrico
➖ Sala principal con chimenea separada del comedor y lcon puerta tipo ventanal de piso a techo con salida a deck tipo pérgola (antes fue una área de jardín).
➖ Comedor amplio con ventanal de piso a techo que conecta a área de patio tipo deck
➖ Cocina amplia de forma cuadrada, con excelente espacio para el equipo de cocina, cuenta con bonitos gabinetes de cocina.
➖ Alacena
➖ Patio de tender ropa separado de la cocina
➖ Cuarto de servicio completo y baño completo
➖ Cuarto de lavandería con conexiones para lavadora y secadora (110 y 220 voltios)
SEGUNDO NIVEL:
➖ Todo el segundo cuenta con pisos de madera de ingenieria en buen estado.
➖ Sala familiar amplia con salida a terraza pequeña privada
➖ 4 dormitorios amplios en total, 3 dormitorios en segundo nivel y un 4o. dormitorio con su baño completo en el ático en el tercer nivel
➖ El Dormitorio principal con su baño completo y walking closet
➖ Dos dormitorios secundarios cada uno con su closet y comparten ambos un baño completo.
➖ Una terraza pequeña ventilada y muy bonita para ti y tu mascota.
TERCER NIVEL:
➖ El ático tiene pisos de pura madera de ingeniera, cuenta con un aparato AC , para mayor confort.
➖ Un cuarto dormitorio en ático con su baño completo con vidrios templados o bien un estudio o cuarto de juegos.
 Amenidades del condominio:
➖ Agentes de seguridad profesionales.
➖ Mucha seguridad de las Residencias Diplomáticas, dentro de todo el residencial La Cañada, a dónde volteee a ver mirará un guardia de seguridad.
➖ Calles dobles
➖ Áreas verdes
➖ Área de juegos de niños
Para obtener más información o agendar una visita, por favor, no dudes en contactarnos:
Teléfono: +502 4149 6117
WhatsApp: https://wa.me/message/NWQ5MNH4H23RN1
Correo electrónico: ventas@habitatcompany.com.gt
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