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CASA EN VENTA EN LA ENCANTADA, Km 12.7 CARRETERA A EL SALVADOR, CIUDAD DE GUATEMALA

$695.000
  • Tipo de Propiedad: Casa
  • Tipo de Oferta: En Venta
  • Ciudad: Carretera a El Salvador
  • Dormitorios: 3
  • Tamaño de Construcción: 1130 m²
  • Tamaño del Terreno: 1500 m²
  • Gastos de cable, internet, teléfono: Q 449.00 mensuales
  • Mantenenimiento: Q 2,525.00 mensual, incluye 60m3 de agua, extracción de basura y la luz.
  • Conexiones de cable, HDMI, y ext. teléfono: Servicios presentes en toda la casa
  • Valor de Avalúo USD $ 887,000 : ¡Remato en USD$ 695,000
  • Enganche: USD $400,000

Amenidades

  • Casa inteligente
  • estudio
  • etc
  • Gimnasio privado
  • Guardianía
  • HDMI
  • Jacuzzi
  • Paneles solares
  • Spa

Detalles


CASA EN VENTA EN LA ENCANTADA Km 12.7 CARRETERA A EL SALVADOR, CIUDAD DE GUATEMALA

Ubicada en el Km 12.7 de Carretera a El Salvador dentro de garita, vendo de ganga en USD$695,000 por debajo del valor de avalúo, tiene 1,130M2 y 1,500 V2, casa tipo premiun, es una joya arquitectónica.
Precio de venta:  USD $ 695,000 más 3% de timbres.                         
Área de construcción: 1,130 M2 
Área de terreno: 1,150 V2 
  Características:
➖ Ambientes amplios y lujosos con acabados de primera calidad con tecnología inteligente.
➖ Amenidades privadas. spa, sauna, gimnasio, bar y más.
➖ Seguridad garantizada con garita, puertas de seguridad blindada y sistemas de cámaras.
➖ Energía sostenible con planta solar de 28 paneles.
➖ Rodeada de naturaleza y bosque en un entorno seguro y privado.
➖ Amplio parqueo para reunioners sociales o familiares.
➖ Sí usted necesita más jardín y menos parqueo, se puede reducir el espacio techado de parqueo y ampliar para teener 200 varas de jardín adicionales.
➖ Más extras no incluidas en la valuación, como por ejemplo:
➖ Planta Solar que hace sustentable el consumo de energía eléctrica para toda casa, cuenta con 18 paneles solares de ultima generación garantizados.
➖ Calentadores solares de 75 galones que alimenta toda la casa.
➖ Sistema de video vigilancia con 15 cámaras distribuidas en toda la casa.
➖ Planta telefónica para 8 líneas y 28 extensiones, esta es opcional, se instaló pensando que el nuevo dueño sea un empresario,diplomáticos, ejecutivo, que quieran trabajar desde la comida de su casa u oficina.
➖ Sistema de intercomunicador en toda la propiedad, no importa en que parte de la casa te encuentres siempre tendrás a la mano un teléfono intercomunicador.
➖ La casa tiene chapas con apertura eléctrica con código de seguridad y para el condominio cuenta con garita de seguridad.
➖ Cableado HDMI, chapas eléctricas, iluminación led.
  Distribución:
PRIMER NIVEL:
➖ 8 parqueos más 1 parqueo adicional para moto o mule con portones eléctricos, puedes tener más espacio de parqueo frente a la casa.
➖ Puerta de acero con buzón de cartas y buzón de entrega de productos de delivery.
➖ Puerta principal con chapa eléctrica.
➖ Garita de seguridad de la casa con medio baño.
➖ Dormitorio de guardianía con baño completo.
➖ Estudio en primer nivel u oficina de trabajo con chapa eléctrica.
➖ Sala con chimenea eléctrica, calacata de diseñador, decorativa e iluminada, pisos de mármol.
➖ Comedor principal espacioso con chimenea con salida a sala externa en jardín.
➖ Bar elegante y completo para compartir con familias e invitados, elaborado con maderas de caoba, top de cuarzo, con lavatrastos, conexiones para TV, sistema de sonido, minibar, vinera, congelador, etc.
➖ Sala externa con pérgola de madera en sala social, anexa a comedor y al bar.
➖ Cocina grande de un poco más de 50 metros aprox. con una ISLA al centro y hermosos gabinetes construidos en maderas finas y sólidad, top de cuarzo, equipada con linea blanca, incluye refrigeradora grande de puertas, estufa de gas de 36 pulgadas, campana de extracción de olores, lavaplatos, conexión subterránea para gas, cuenta con chapa eléctrica de entrada.
➖ Desayunador amplio para unas 8 personas.
➖ Corredores jardinizados que puedan ampliarse de tamaño si necesitaras menos parqueo a futuro.
➖ Sala externa bajo techo con vista a cascada interna, muro de piedra decorativo.
➖ Lavandería con muebles de caoba sólida y planchador con top de mármol, pila bajo techo y tendero
➖ 1 Dormitorio de servicio con baño completo.
➖ 9 bodegas o cuartos de trabajo para empleados.
SEGUNDO NIVEL:
➖ Sala familiar amplia con chimenea
➖ 3 Dormitorios amplios
➖ Dormitorio principal muy amplio, con sala de estar, doble ducha, cortinas eléctrica, walk in closet, vestidor muy grande y amplio, dos lavamanos, dos sanitarios y bidet, jazcuzzi amplio para 2-6 personas, el jacuzzi esta nuevo para que lo estrenes con la persona que más ames, el dormitorio principal mide 100 metros, con excelente tamaño para vivir con amplitud, comodidad, confort.
➖ Dormitorio secundario No. 2: muy amplio con sala personal y chimenea, cortinas eléctricas, baño con ducha, bidet, sanitario, lavamanos y closet muy amplio.
➖ Dormitorio secundario No. 3: de muy buen tamaño, cuenta con un baño completo con ducha, sanitario y bidet.
➖ Closet de linos.
➖ Bodega con chapa eléctrica.
➖ Puente que conecta las áreas sociales son la sala familiar.
➖ Sala de cine con 16 butacas ( 8 butacas dobles ) confeccionadas en cuero legítimo, 5 butacas reclinables hasta posición horizontal con porta vasos y gavetas, se entregan tal y cómo están, cuenta con cocineta equipada para que hagas poporopos y nachos, etc., cuenta con cortinas eléctricas.
➖ Gimnasio-SPA o Salón Social.
➖ Sala familiar
Amenidades del condominio:
➖ Garita 24/7
➖Ingreso y salida por CAES y por MUXBAL.
Para obtener más información o agendar una visita, por favor, no dudes en contactarnos:
Teléfono: +502 4149 6117
WhatsApp: https://wa.me/message/NWQ5MNH4H23RN1
Correo electrónico: ventas@habitatcompany.com.gt
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